السعودية

شروط قرض الترميم .. المستندات وطريقة التقديم

شروط قرض الترميم من الصندوق العقاري

شروط قرض الترميم، قدمها بنك التنمية الاجتماعية المعروف “ببنك التسليف والادخار”، وذلك لمساعدة المُتقدمين على الاطّلاع على الشروط المطلوبة للحصول على القرض، كما قدم البنك أيضاً قرض الأسرة وقرض الزواج، لمساعدة المواطنين في المملكة السعودية، على تحمل الأعباء الحياتية وحل الأزمات الاقتصادية.

من يستحق قرض الترميم؟

هناك عدد من شروط قرض الترميم، يجب استيفائها للحصول على القرض، قد يكون طالب القرض موظف في جهة حكومية، أو فى شركة خاصة، أو متقاعد، أو ربة منزل، أو طالب، ويتضمن هذه الشروط :

  • أن يكون الشخص الذى تم تقديمه لطب القرض، لديه منزل خاص مملوك له، أو أن يكون شريكاً في ملكيته بصك شرعي، أو عقد يملكه من وزارة الإسكان، أو من أحد البنوك التجارية، أو صندوق التنمية العقارية.
  • يجوز لأي شخص ترميم منزله المقام على الأرض المصيرة، أو المنزل الموقوف إذا توفرت الشروط الأخرى للقرض.
  • لأبد أن يكون مضى خمس أعوام على الأقل من بناء المنزل وهذا من شروط قرض الترميم.
  • يجب أن يمضي سنتين على الأقل لانتقال ملكية العقار بين الأقارب من الدرجة الأولى.
  • يلزم تقديم الأعمال التي ستنفذ، والتصاريح الخاصة بعملية الترميم، وتكاليفها التقديرية.
  • إذا كان المنزل مرهون لصندوق التنمية العقارية، أو مرهون لوزارة الإسكان، يجب أن يكون الشخص المالك منتظماً في تسديد الأقساط، أو أن يحضر من الصندوق، إثبات التفاهم على التسديد.
    لا يجوز تقديم قرض لنفس العقار إلا بعد مرور ثمان سنوات على القرض السابق.
  • ألا يقل سن المتقدم عن  واحد وعشرون عاماً لطلب القرض.
    يجوز صرف قرض الترميم، للمنزل الموقوف، أو المؤجر لفترة طويلة جداً.

المستندات المطلوبة لقرض الترميم

  • صورة للجهتين، عن رخصه المنزل وتكون سارية المفعول في البلدية، وعن ملكية المنزل.
  • الأصل لرقم حساب الأبيان في الوثائق الرسمية للبنك، ويكون مصدق عليها بختم البنك.
  • صوره لهويه المقترض، ولهويه جميع الورثة، أو الشهود الموقعين لنموذج التنازل والتوكيل، والشركاء.
  • تصريح بيان ساري المفعول لأي مقترض من الموقع الرسمي لوزارة الداخلية.
  • أصل بيان الترميم بكل التكاليف، وشهادة للمنزل من البلدية بعمره الافتراضي.
  • صورة بالوثائق لحصر الارث في حالة وجود شركاء، أو ورثة.
    أصل نموذج التنازل والتوكيل، في حالة وجود شركاء، أو ورثة ومصدق عليه من الشرطة والعمدة.
  • أصل بموافقة الصندوق العقاري، على القرض في حالة إذا كان المنزل مرهونا.
  • صورة من عقد التمليك، في حالة إذا كان المنزل مملوك عن طريق البنك التجاري أو الشركة.
  • ألا يتعدى تاريخ التوقيع للمستندات عن 60 يوماً.
  • أصل تعريف الراتب، ومفصل ومصدق علية من الغرفة التجارية، وبشرط ألا يكون مضى على التوقيع أكثر من 60 يوماً، وهذا لموظفين القطاع الخاص فقط.

 

تابع المستندات المطلوبة لقرض الترميم

  • شهادة أجور مشترك ومدد وتكون من التأمينات الاجتماعية، لموظفين الشركات الحكومية، والقطاع الخاص.
  • صورة لهوية الكفيل لموظف القطاع الخاص، والمتقاعدين ومتقاعدى التأمينات، والذي يقل رواتبهم عن 3200 ريال، وهذا لربة المنزل، والمتسبب، والطالب.
  • تعريف الراتب للمتقاعدي، من الموقع للمؤسسة العامة بالتأمينات، لمتقاعد التأمينات.
  • الأصل لنموذج104 المعبأ إلكترونيا، ومطبوع من الحساب لطالب القرض بالموقع الإلكتروني للبنك، ويلزم استكمال جميع التوقيعات اللازمة ومختومة بالختم الرسمي، من الهجه الخاصة بالعمل للموظف المعتمدة للحسم، وبشرط أن لأ يتعدى تاريخ الاعتماد عن60 يوما، وهذا خاص بموظف القطاع الخاص، والمتقاعد الذي يقل راتبة عن 3200 ريال سعودي، ومتقاعد التأمينات، وكذلك ربة المنزل، والمتسبب، والطالب، ويطبق كل ما سبق على موظف القطاع الحكومي ما عدا لم يحدد الراتب الخاص به.
  • الأصل بتعريف المرتب، ويكون مفصل للكفيل، ومختوم وموقع علية من جهه العمل للكفيل، وبشرط أن لا يكون مضى على التوقيع، أكثر من 60 يوما، وهذا خاص بموظف القطاع الخاص، والمتقاعدين، ومتقاعدين التأمينات، والتي يقل رواتبهم عن 3200 ريال سعودي، وكذلك الطالب، والمتسبب، وربة المنزل، وهذا من شروط قرض الترميم.
    تصريح البيانات للكفيل، وتكون سارية المفعول من الموقع الرسمي لوزارة الداخلية، لموظف القطاع الخاص، والمتقاعدين، ومتقاعدي التأمينات، والتى يقل رواتبهم عن 3200 ريال سعودي وكذلك ربة المنزل، والمتسبب، والطالب.
  • أصل لكشف الحساب، بأخر 3 رواتب سابقة لتاريخ الاعتماد لنموذج 104 على الأوراق الرسمية للبنك، ويكون مصدق عليها ومختومة بختم البنك، لموظف قطاع الحكومة فقط.
    والأصل لكشف حساب لأخر 3 رواتب، على الأوراق الرسمية للبنك، ويكون مصدق ومختوم من البنك للمتقاعدينن والتى تزيد رواتبهم عن 3200 ريال.

خطوات التقديم على قرض الترميم

  • الدخول على الصفحة الرسمية لبنك التنمية الاجتماعي.
  • يلزم إنشاء حساب إلكتروني والدخول للحساب، وتعبئة النموذج المطلوب.
  • وبعد ذلك يقوم النظام، بالتقديم للطلب، ويقوم بتحديد الحالة بعد تقديمك مباشرةً.
  • يقوم بعد ذلك المتقدم بالتسجيل لبوابة الأحوال المدنية، وإعطاء البنك تصريح، لطباعة بيانات المُتقدم بالطلب، عن طريق خدمة البيانات.
  • ثم إرسال كل المستندات المطلوبة، من خلال البنك وإرسالها للبريد السعودي.

ولذلك نكون اطلعنا على جميع شروط قرض الترميم، والمستندات المطلوبة لحصولك على قرض الترميم، وخطوات التقديم الإلكترونية، ونتمنى أن يحظي المقال على إعجابكم.

السابق
العمل في هنقرستيشن .. الشروط وخطوات التسجيل ومزايا تطبيق هنقرستيشن
التالي
استعلام عن وكالة .. خطوات الاستعلام وكيفية التحقق من وكالة